🏡 CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR
¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del área metropolitana!
📍 Ubicación privilegiada y estratégica
Esta propiedad se encuentra ubicada en una esquina altamente estratégica, sobre calle asfaltada, en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, una de las arterias más importantes y transitadas de toda el área metropolitana de Asunción. Esta avenida conecta múltiples barrios y ciudades aledañas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para residentes como para visitantes.
La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de paradas de transporte público, con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia Asunción, Lambaré, San Lorenzo, Ñemby y otros puntos clave del Gran Asunción.
🌆 Entorno urbano con todos los servicios
La propiedad se encuentra rodeada de un entorno consolidado, con presencia de viviendas, pequeños comercios, centros educativos, instituciones públicas y privadas, farmacias, bancos y centros médicos, lo que hace de esta una zona de alta demanda residencial y comercial.
Gracias a su localización, la propiedad es ideal tanto para quien busca un hogar cómodo, amplio y funcional, como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad a través de alquileres o desarrollo de proyectos comerciales.
📐 Detalles del inmueble
💰 INVERSIÓN: Gs. 895.000.000
📐 Superficie de terreno: 390 m²
🏠 Tipología: Casa en esquina sobre asfalto
La propiedad cuenta con una distribución espaciosa y funcional que permite disfrutar de cada rincón del inmueble. Se trata de una construcción sólida, con ambientes luminosos y ventilados, diseñada para brindar confort, practicidad y versatilidad de uso.
🧱 Distribución interna y características destacadas:
✅ 5 habitaciones amplias: ideales para familias numerosas, con espacio suficiente para dormitorios, oficinas o salas de estudio.
3 Habitaciones dentro de la casa y 2 habitaciones sociales. exteriores.
✅ 1 baño completo dentro de la casa: con todos los accesorios necesarios y buena ventilación natural.
✅ 1 baño social externo: perfecto para visitas, reuniones o eventos al aire libre, sin necesidad de ingresar al área privada.
✅ Cocina comedor: cómoda y bien distribuida, permite el uso diario en familia o reuniones. Se conecta fácilmente con la galería y el patio.
✅ Sala amplia y luminosa: espacio social central del hogar, con ventilación cruzada y buena iluminación natural.
✅ Galería techada: ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, perfecta para instalar un comedor exterior, espacio de juegos o área de descanso.
✅ Patio con césped: perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el juego al aire libre o desean tener mascotas.
✅ Garage para 3 vehículos: amplio y seguro, con acceso cómodo desde la calle asfaltada.
🏗️ Potencial de desarrollo y versatilidad de uso
Gracias a su ubicación en esquina y sobre asfalto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:
🔹 Residencial: perfecta para quienes buscan una casa grande con excelente ubicación, buen terreno y posibilidad de ampliaciones futuras.
🔹 Comercial: se puede acondicionar como oficina, clínica, centro de estética, minimarket, estudio jurídico o cualquier otro emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad.
🔹 Mixto: vivir en una parte y alquilar otra como oficina, consultorio o local.
🔹 Inversión a futuro: la zona continúa en desarrollo, lo cual garantiza una revalorización constante del inmueble.
Además, su gran terreno de 390 m² permite pensar en ampliaciones, construcciones adicionales o incluso en proyectos de remodelación para renta.
📍 Ubicación exacta en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/7cUYjAfyDqqDgted9
💡 ¿Por qué invertir en Fernando de la Mora Zona Sur?
Fernando de la Mora es una ciudad en constante crecimiento, con gran desarrollo urbano y comercial. La zona sur, en particular, se ha convertido en un polo de atracción para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de Asunción. Su cercanía a importantes avenidas, acceso a transporte público y oferta educativa y comercial hacen de esta una ubicación ideal para vivir o invertir.
✨ Ideal para:
Familias numerosas que buscan un hogar amplio y funcional.
Personas que desean trabajar desde casa y tener espacio suficiente.
Inversores que buscan propiedades con excelente relación ubicación/precio.
Emprendedores que necesitan visibilidad para su negocio.
Propietarios que desean vivir y alquilar simultáneamente.
Personas mayores que valoran el acceso a servicios, transporte y atención médica cercana.
Quienes desean una casa con potencial de crecimiento o remodelación a futuro.
🛠️ Documentación al día y lista para transferir
Además, se pueden coordinar visitas previamente agendadas para recorrer la propiedad y conocer todos sus detalles en persona.
📞 Contactanos hoy mismo para más información, fotos adicionales, asesoramiento personalizado o agendar una visita.
¡No dejes pasar esta oportunidad única en Fernando de la Mora Zona Sur!
Invertí con seguridad en una propiedad con excelente proyección, comodidad y versatilidad.